Создаёт основу, которая позднее будет скрыта. В согласованный состав могут входить прокладка кабелей, разводка горячей и холодной воды и канализации, штробление, трассы, узлы и подготовка оснований. Конкретная последовательность зависит от проекта и состояния объекта: часть инженерии выполняют до выравнивания, часть связывают с выбранной технологией пола и стен.
Состав подготовительных работ зависит от выбранного формата. В Сильвер бокс входят технический план, демонтаж, черновая сантехника и электрика, перегородки из газоблока и штукатурка стен по маякам. Вынос и вывоз мусора также включены.
Формирует видимые поверхности и завершает согласованные монтажные работы. Это могут быть краска или обои, плитка, напольные покрытия, двери, розетки, светильники и сантехническое оборудование. Список зависит от проекта: слово «чистовая» само по себе не означает, что в цену включены все материалы, мебель и техника.
Подробное сравнение этапов, точек контроля и готовности результата собрано в статье «Черновая, предчистовая и чистовая отделка квартиры». Если нужен фактурный финиш, отдельно изучите материал о выборе и приёмке декоративной штукатурки.
Разрабатываем технический план с учётом особенностей помещения, будущей планировки и расположения инженерных коммуникаций. Это позволяет заранее определить объёмы работ, избежать лишних переделок и правильно подготовить квартиру к следующим этапам ремонта.
Выполняем полный комплекс демонтажных работ в соответствии с индивидуальным техническим планом. Убираем ненужные перегородки, покрытия и элементы отделки, подготавливая помещение к реализации новой планировки.
Выполняем тройниковую разводку водоснабжения и канализации согласно техническому плану. Все коммуникации прокладываются с учётом будущего расположения сантехнических приборов и особенностей помещения. По желанию за дополнительную плату возможно выполнение коллекторной разводки — для более гибкого и удобного управления отдельными линиями водоснабжения.
Выполняем разводку электрики с учётом индивидуальных потребностей и будущей расстановки мебели и техники. Количество розеток, выключателей и других электроточек определяется совместно с заказчиком — делаем столько точек, сколько необходимо именно вам. Заранее продумываем расположение всех точек подключения, чтобы в дальнейшем не приходилось использовать удлинители или переделывать готовую отделку.
Возводим внутренние перегородки из качественного газоблока Силбет согласно индивидуальному техническому плану. Используем проверенный материал для создания прочных и ровных перегородок, которые становятся основой для дальнейшей отделки помещений.
Выравниваем стены по маякам, создавая ровную геометрию и единую плоскость поверхностей.
Выносим и вывозим строительный мусор.
Перегородки по техническому плану, стены выровнены по маякам, черновая электрика и сантехника выполнены по согласованным точкам.
Фиксированная ставка за работу и материалы по составу Сильвер бокс.
Фиксированная ставка за работу и материалы по составу Сильвер бокс.
Предчистовая отделка по составу Сильвер бокс.
Эти цифры относятся к Сильвер бокс, а не к любой черновой, чистовой или комплексной отделке. Для корректного сравнения нужно смотреть состав работ и материалов. Подробнее о правилах расчёта — на странице стоимости ремонта квартиры.
Фиксируем состояние стен, пола, потолка, вводов воды и электрики, проверяем фактические размеры и ограничения дома.
Определяем планировку, мебель, свет, розетки, сантехнику и материалы, от которых зависят инженерные точки и подготовка.
Разделяем работы и материалы, обозначаем границы этапов, поставки, приёмку и правила изменения стоимости.
Выполняем согласованные инженерные трассы и подготовительные процессы, не закрывая скрытые участки до проверки.
Доводим основания и выводы до состояния, необходимого для выбранных финишных решений.
Монтируем согласованные покрытия и оборудование, осматриваем помещения, фиксируем замечания и закрываем результат документально.
Для стен полезно заранее разделить два вопроса: чем выравнивают основание и как принимают его под выбранный финиш. Первую задачу подробно разбирает статья о штукатурке и шпаклёвке стен, а готовность поверхности перед оклейкой — материал о подготовке стен под обои. Рассчитать отдельные этапы можно на страницах штукатурки стен, шпаклёвки стен, поклейки обоев, укладки плитки во Владивостоке и укладки ламината.
Состав зависит от исходного состояния и нужного результата. В смету могут входить подготовка оснований, электрика и сантехника по плану, работы со стенами, полом и потолком, плитка и другие чистовые покрытия. Точный перечень фиксируется до старта; универсальной комплектации для любой квартиры нет.
Черновой этап формирует инженерную и строительную основу: трассы, кабели, подготовку оснований и другие скрываемые работы в согласованном объёме. Предчистовая отделка доводит поверхности и инженерные точки до состояния, из которого можно переходить к выбранным финишным материалам. Граница между этапами обязательно описывается в смете.
Фиксированная ставка Сильвер бокс — 20 000 ₽/м² для квартир свыше 35 м²; для квартир до 35 м² включительно — 25 000 ₽/м². Работа и материалы включены по составу Сильвер бокс. Срок — 45 календарных дней.
Это финишный этап после готовности и проверки оснований и скрытой инженерии: окраска или обои, плитка, напольные покрытия, согласованный монтаж дверей, розеток, светильников и сантехнического оборудования. Конкретные позиции и материалы указываются в смете.
Отделкой можно назвать отдельный согласованный этап — например, предчистовую подготовку или монтаж финишных покрытий. Ремонт под ключ связывает проектные решения, черновые и чистовые работы, закупки, координацию и сдачу готового результата в один управляемый процесс.
Возможность зависит от состояния квартиры и границ ответственности между исполнителями. Перед стартом нужно проверить ранее выполненные основания и инженерные выводы, затем зафиксировать, что принимает Асеребро Групп и какой результат должен быть передан после этапа.
В стоимость Сильвер бокс включены работы и материалы по составу пакета. В остальных тарифах ремонта указана стоимость работ; материалы оплачиваются отдельно. Позиции, объёмы, доставка и замены согласуются до оплаты.
Основная география сайта — Владивосток, Артём и Уссурийск. Ближайшие населённые пункты рассматриваются после заявки; условия выезда и логистику согласуют отдельно.
